Rare - plateau rénové à vendre ou à louer -

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AVENUE CHARLES DE GAULLE | 69370 | Saint-Didier-au-Mont-d'Or | Rhône | France

Surface	Prix de vente	Loyer
270 m²	594 000 €	135 €/m²/an 36 450 €/an \| 3 037 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 270m² entièrement rénovée située en plein coeur du Parc de Crécy de Saint Didier au Mont d'Or.

Ces bureaux en premier étage avec 2 portes d'accès, se composent de nombreux bureaux cloisonnés, d'un espace d'accueil ainsi qu'une salle de réunion et un espace cuisine.

Une division à partir de 80m² peut être étudiée.

Plusieurs places de stationnement complètent le bien.
Les transports en commun desservent également le parc tertiaire de Crécy.

Mise à jour : 19/01/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023620

Référence Professionnel : 1192827-0

Construction

Nom de l'immeuble : PARC DE CRECY

Surface

Surface totale : 270 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 594 000 €

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 36 450 €/an, soit 3 037 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12000€/m2
Charge maxi : 12000€/m2
Taxe foncière : 3734€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant le chauffage et la climatisation
Prix des 7 parkings : 5 880 euros HT HC/an
Prix des 7 parkings : 35 000 euros HT HD

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Jardin paysager
Rénové
Faux plafond

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Accès rapide en voiture depuis Lyon (Autoroutes A6 et A7) et accès rapide au Boulevard périphérique Nord (TEO) SNCF Gare de Vaise à 5 min et Gare Part-Dieu à 15 min Bus Lignes 20, 22, 23 et 84

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.