SURFACE RENOVEE -

RUE DES VIGNES | 78220 | Viroflay | Yvelines | France

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Photos

188 m²
SURFACE

180 €/m²/an
33 840 €/an | 2 820 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux en cours de rénovation au coeur d'un parc tertiaire de VIROFLAY.
La surface est répartie sur 2 niveaux : 1 entrée en RDC indépendante et un plateau de bureaux à l'étage comprenant plusieurs bureaux et open-space.
Une cuisine va être installée, ainsi que des sanitaires privatifs avec une douche.
Les locaux se situent à proximité de la gare VIROFLAY RIVE DROITE (Ligne L et Tram 6).
4 places de parking viennent compléter le bien.

Mise à jour : 03/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023944

Référence Professionnel : 1128984-0L

Surface

Surface totale : 188 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	1	Bureaux	26,97	Immédiate	180 m²/an HT HC	5,92 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	1	Bureaux	161,03	Immédiate	180 m²/an HT HC	5,92 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			188 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 33 840 €/an, soit 2 820 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.92€/m2
Charge maxi : 5.92€/m2
Taxe foncière : 4482€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Electricité sous compteur soit consommation réelle

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Interphone
Locaux rénovés et lumineux
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement amovible
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Sol PVC
Douche
Surface RDC : 26,97 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare Viroflay Rive Droite (Ligne L) Tramway Tramway Viroflay Rive Droite (Tram 6) Bus Ligne 7 Autoroute Autoroute A86 / Duplex

Quartier : IDO / TMN VGP Nord

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.