OBERHAUSBERGEN - VALPARC

Adresse sur demande | 67205 | Oberhausbergen | Bas-Rhin | France

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OBERHAUSBERGEN - VALPARC

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Photos

248 m²
SURFACE

446 400 €
1 800 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

A la vente, dans le parc tertiaire "LE VALPARC" à Oberhausbergen, plateau de bureaux d'une surface 250 m² environ, divisible à partir de 115 m² environ..
Le lot est situé au RDC de l'immeuble.
Il est aménagé, cloisonné et bénéficie de deux entrées depuis les parties communes.
Le lot est équipé d'un système de climatisation réversible.
Sanitaires en parties communes..
Le VALPARC est situé à 10 min a l'ouest de Strasbourg.
L'accès autoroute est à 2 min et le GCO à 5 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA024258

Référence Professionnel : 67.0217

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Parquet strat
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 248 m²

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 997 € soit 32 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Faux plafond
Goulotte périphérique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs :18
Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 220 et 404 : arrêt Mairie Gare TGV : 10 min en voiture Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : OBERHAUSBERGEN - VALPARC

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.