A VENDRE OU A LOUER - Gare SNCF.

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

Accueil

A vendre Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Rouen

A VENDRE OU A LOUER - Gare SNCF.

1 / 8

Photos

564 m²
SURFACE

750 000 €
1 329 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

A proximité immédiate de la Gare SNCF, au rez-de-chaussée d'un immeuble plus vaste en copropriété, un ensemble immobilier à usage de bureaux, d'environ 564 m², comprenant :.
- à gauche et à droite de l'entrée principale, 2 lots (environ 155 m²) avec vitrines de 12 ml donnant sur le boulevard.
Accès individuels possibles via le porche de l'immeuble..
- une cour intérieure bénéficiant d'une jouissance exclusive et particulière, et constituant l'accès principal à 8 lots (environ 285 m²)..
- un sous-sol (environ 124 m²), sain et sec, partiellement aménagé..
Visibilité, chaudière gaz et climatisation partielle, plain-pied, sanitaires, réseau informatique..
2 places de parking dans la cour..
Egalement disponible à la location..
Ce prix de vente s'entend HD (750 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA024843

Référence Professionnel : 76.029912

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 564 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,40 ? 7.50 m m

Vitrine : 12 m Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Air Rafraîchi
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Eclairage
Individuel au gaz
Parking Extérieur
Peinture
Portes plain-pied :
Ventilation simple flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : CH 65

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes nos annonces

Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.