LOCAUX NEUF PROCHE AUTOROUTE -

32 RUE DE LA COMMUNAUTE | 44140 | Aigrefeuille-sur-Maine | Loire-Atlantique | France

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Photos

418 m²
SURFACE

601 750 €
1 439 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose un local neuf brut de béton SUD LOIRE, proche autoroute A83 et des Sorinières sortie D57 disponible immédiatement.
Façade en bardage.

Site clos, sécurisé par badge, digicode et interphone.
Charge au sol de 2 tonnes / m², hauteur libre entre 7m et 7,5 m.
Porte sectionnelle électrique de plain-pied, dimensions de la porte 3,2 (H) x3 (L) m.
1 TGBT +COMPTEUR Tarif bleu.
Zone d'attente pour bennes en béton.
Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie.

Mise à jour : 16/10/2024

Disponibilité : Fin 2ème trimestre 2025

Référence Coppten : AA027282

Référence Professionnel : 1259676-0V

Surface

Surface totale : 418 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC		Activités	320			5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
1		Activités	98			5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule LOT 4	LOT 4	Activités	418	Immédiate	601 750	5 % HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	LOT 4
Total			418 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Fibre optique
Neuf
Brut de béton
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : entre 7 et 7,5 m
Porte sectionnelle de plain-pied : ELECTRIQUE
Dimensions porte : 3,2 (H) x3 (L) m
1 TGBT +COMPTEUR Tarif bleu
Zone attente bennes en béton
Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 320 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Périphérique D57 proche Les Sorinères Autoroute A83

Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE SUD

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NANTES

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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.