NANTES CENTRE STE TEHERESE RTE DE VANNES AXE PASSANT

Adresse sur demande | 44800 | Saint-Herblain | Loire-Atlantique | France

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NANTES CENTRE STE TEHERESE RTE DE VANNES AXE PASSANT

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140 m²
SURFACE

213 €/m²/an
29 904 €/an | 2 492 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A LOUER - NANTES Centre Route de Vannes, local commercial récent d'environ 140 m² avec vitrine visible sur Axe passant offrant un bel espace aménagé modulable avec espace extérieur privatif 30 m² au calme, cuisine, climatisation, sanitaire PMR, accès ERP, fibre optique, 2 parkings en sous sol.
Au pied des commerces et du Tram.
Belle opportunité (loyer net non soumis à TVA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/03/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA029197

Référence Professionnel : CE240226

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 140 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 213 €/m²/an, soit 29 904 €/an, soit 2 492 €/mois.

Informations complémentaires :
entretien Clim 2 fois par an en su (750 /an)

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 841 € soit 20 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram ligne 3 / bus Orvault Plaisance Morlière. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : NANTESCENTRE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ACTIAL IMMOBILIER ENTREPRISE

Achat, Vente, Location et Investissement en Immobilier d'entreprise (bureau, locaux activités, commerce, entrepôt, industrie)

9 BIS RUE DU MARCHE COMMUN - 44300 NANTES - France
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Depuis plus de 10 ans, ACTIAL IMMOBILIER ENTREPRISE est votre partenaire immobilier d'entreprise sur Loire-Atlantique (44) et particulièrement sur la ville de Nantes et son agglomération.

Notre agence immobilière est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers neufs ou anciens, ainsi que de fonciers tels que bureaux, locaux professionnels, locaux commerciaux, locaux clé en main (VEFA), locaux d'activités, locaux mixtes, entrepôts, locaux industriels, logistique et terrains nus ou à bâtir.

Nous accompagnons tous types de projets et de transactions foncières, que vous soyez artisan, profession libérale, TPE/PME/PMI, industriel, propriétaire privé ou public, promoteur, bailleur social, investisseur privé ou institutionnel, ou créateur d'entreprise.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.