Bureaux à louer, Lyon 8 -

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Bureaux à louer, Lyon 8 -

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Photos

86 m²
SURFACE

150 €/m²/an
12 900 €/an | 1 075 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose 86 m² de bureaux à louer, en plein coeur de Lyon 8ème.

L'immeuble a été restructuré et le lot rénové.
Les bureaux sont dotés d'une baie de brassage et disposent d'un accès à une grande salle de réunion équipée.
Les bureaux se situent à proximité immédiate du métro D et du Tram T2, dans un secteur dynamique avec commerces et points de restauration.

Mise à jour : 05/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA029350

Référence Professionnel : 1269126-0L

Surface

Surface totale : 86 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	86	Immédiate	150 m²/an HT HC	14 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			86 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 12 900 €/an, soit 1 075 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Interphone
Fibre optique
Immeuble rénové en 2020
Accès PMR
Parties communes de qualité
Digicode
Climatisation réversible
Espace ouvert
Faux plafonds
Moquette
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
LED

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Ligne D "Laennec" à 10 min à pied Tram Jean XXIII - M. Bastié (TRAMWAY-T2), Ambroise Paré (TRAMWAY-T5), Mermoz - Californie (TRAMWAY-T6) Bus A. Paré-Seignemartin (BUS-24, BUS-34) SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 30 min en transports en commun

Quartier : Hôpitaux / Lyon 8

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.