A louer Locaux d'activité Le Haillan

Adresse sur demande | 33185 | Le Haillan | Gironde | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Le Haillan

A louer Locaux d'activité Le Haillan

1 / 6

Photos

290 m²
divisible à partir de 12 m²
SURFACE

159 €/m²/an
A partir de 46 110 €/an | 3 842 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans une zone d'activité à proximité d'un axe passant dans la commune du Haillan, Immprove vous propose un local d'activité d'environ 190 m² ainsi que plusieurs surfaces de bureaux disponible à la location.

Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; double accès ; aire de manoeuvre ; télésurveillance ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; faux plafonds ; alarme ; chauffage électrique ; sanitaires.

Mise à jour : 01/08/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA029744

Référence Professionnel : 1270604-0L

Surface

Surface totale : 290 m²

Divisible à partir de : 12 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	190	Immédiate	160 m²/an HT HC	40 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	64	Immédiate	180 m²/an HT HC	45 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	24	Immédiate	192,38 m²/an HT HC	48 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	12	Immédiate	216 m²/an HT HC	54 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		290 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 46 110 €/an, soit 3 842 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Forfait minimum de 1500 euros HT charge preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Aire de manoeuvre
Télésurveillance
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Moquette
Système de télésurveillance
Alarme
Chauffage électrique
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 5.50 (H) x4.70 (L) m
Sanitaires
Surface RDC : 190 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ste Christine (BUS-3) Route Avenue de Magudas Autoroute A630

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces

Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.