A louer Entrepôt Baccon

Adresse sur demande | 45130 | Baccon | Loiret | France

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Photos

10 425 m²
SURFACE

54 €/m²/an
562 950 €/an | 46 912 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au pied de l'A10, Immprove vous propose à la location un site indépendant d'environ 10 000 m² dont 400 m² de bureaux sur un terrain d'environ 1.5 ha.

Offre neuve locative comprenant des prestations de qualité : nombreux quais, grande hauteur et places de parking.

Mise à jour : 21/11/2024

Disponibilité : 14 mois après accord

Référence Coppten : AA030276

Référence Professionnel : 1218913-0L

Surface

Surface totale : 10 425 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	9 991	14 mois après accord	54	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	434	14 mois après accord	54	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	10 425	14 mois après accord	54 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	80	14 mois après accord		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		10 505 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 562 950 €/an, soit 46 912 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

.Bâtiment neuf et indépendant
Façade qualitative
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre 35 mètres
Télésurveillance
Site clos et sécurisé
Locaux Neufs/Restructurés
Pré-câblage informatique et téléphonique
Système de télésurveillance
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Hauteur libre : 10 m
Accès plain-pied : 2
Accès à quai : 11
Réfectoire / Cafétéria
Vestiaire
Sanitaires
Tarif jaune
R.I.A.
ICPE : 1510
Surface RDC : 9991 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare de Meung-sur-Loire Autoroute A5 Velib' Autolib'

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.