Immeuble de bureaux à construire.

Adresse sur demande | 27100 | Val-de-Reuil | Eure | France

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Immeuble de bureaux à construire.

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Photos

724 m²
SURFACE

130 €/m²/an
94 120 €/an | 7 843 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immeuble neuf de bureaux en R+1, à construire, d'environ 724 m², divisible à partir de 30 m²..
Le bâtiment est construit en agglo avec une isolation intérieure.Les menuiseries extérieures sont en PVC..
Les surfaces sont livrées :- soit brutes et fluides en attente : 130 € HT/m²/an.- soit suivant votre plan aménagé : cloisons, sanitaire, climatisation réversible, faux-plafond avec luminaires LED, compteur EED, compteur eau, sanitaires PMR, cuisine, local technique et local ménage : 180 € HT/m²/an..
Possibilité de 30 places de parking en extérieur..
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA030527

Référence Professionnel : 27.0807

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 724 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 94 120 €/an, soit 7 843 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES:15 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière incluse dans les charges.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : CM 304

Quartier : EURE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.