A louer Bureaux Bordeaux

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A louer Bureaux Bordeaux

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Photos

55 m²
SURFACE

283 €/m²/an
15 565 €/an | 1 297 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans le centre ville de Bordeaux, à deux pas de la Place Pey Berland, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 55 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble dans un environnement calme.
Les bureaux sont composés d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de deux bureaux cloisonnés, de deux sanitaires dont un PMR et d'une petite cuisine.
Un cour privative complète le bien.
Idéal professions médicales.

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA030837

Référence Professionnel : 1273600-0L

Surface

Surface totale : 55 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	55	Immédiate	283,64 m²/an HC	4,36 m²/an	30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Professionnel	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel
Total			55 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 283 €/m²/an, soit 15 565 €/an, soit 1 297 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.36€/m2
Charge maxi : 4.36€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an
Loyer : Bail Professionnel

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble haussmannien
Immeuble ancien
Façade en pierres de taille
Accès PMR
Interphone
Sas d'entrée
Visiophone
Fibre optique
Cour privative
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Local technique
Cuisine
Locaux traversants
Parquet flottant
Prises RJ45
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Sanitaire PMR
Surface RDC : 55 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus 1, 5, 15, 16, 23

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.