BOULEVARD PASSANT - BONNE VISIBILITE -

BOULEVARD VOLTAIRE | 62400 | Béthune | Pas-de-Calais | France

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BOULEVARD PASSANT - BONNE VISIBILITE -

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Photos

700 m²
SURFACE

51 €/m²/an
35 700 €/an | 2 975 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, sur la commune dynamique de Béthune, une surface d'activité de 700 m² avec une visibilité maximale.
Parking permettant un stationnement aisé au pied des locaux.
Idéalement situé à 700 m de la gare, cet emplacement est proche du centre ville, à proximité des commerces et de différents points de restauration.
Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant, proche des plus grands axes routiers et autoroutiers, à seulement 30 min d'Arras et Lens et à 45min de la métropole Lilloise.
Ligne de transport en commun.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 23/05/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA031782

Référence Professionnel : 1277872-0L

Surface

Surface totale : 700 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	700	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Mensuel d'avance
Total			700 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 51 €/m²/an, soit 35 700 €/an, soit 2 975 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Parties communes de qualité
Porte sectionnelle de plain-pied
Pont roulant 3 tonnes
Locaux E.R.P.
Espace ouvert
Local technique
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 700 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à proximité Route Boulevard périphérique à proximité SNCF Gare de Béthune à 700 mètres Bus à proximité

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.