A louer Local commercial 498m² Lattes

Adresse sur demande | 34970 | Lattes | Hérault | France

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Lattes

A louer Local commercial 498m² Lattes

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Photos

498 m²
SURFACE

220 €/m²/an
109 560 €/an | 9 130 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Locaux commerciaux d'environ 813 m² avec possibilité de division à partir de 247 m²..
Très bonne visibilité commerciale sur axe passant (env.
25.000 véhicules jour) reliant deux zones commerciales importantes..
Accès A709 immédiat depuis l'échangeur de Garosud/Croix d'argent..
Site sécurisé offrant un très grand parking, accès PL pour livraison aisée..
Zone mixte bénéficiant d'une population d'actifs le midi et de la proximité de deux locomotives alimentaires..
Possibilité de louer également de la mezzanine..
Droit d'entrée et loyer progressif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA003241

Référence Professionnel : 916632

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 498 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 109 560 €/an, soit 9 130 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 722 € soit 13 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Montpellier Saint-Roch à 10 min Gare Montpellier Sud de France à 12 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Montpellier et Alentours

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.