EXCLUSIVITE-RARE BUREAUX CHAMBOURCY PROXIMITE N13 -

1 CHEMIN DES DOUANIERS | 78240 | Aigremont | Yvelines | France

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EXCLUSIVITE-RARE BUREAUX CHAMBOURCY PROXIMITE N13 -

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Photos

100 m²
divisible à partir de 40 m²
SURFACE

219 €/m²/an
A partir de 21 900 €/an | 1 825 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

EN EXCLUSIVITE Immprove vous propose à la location, dans un bâtiment récent avec ascenseur, des surfaces de bureaux au premier étage, possibilité de réunir les deux lots.
Les surfaces sont en bon état, climatisation réversible et disposent d'une mezzanine aménageable.
Les bureaux sont situés à proximité des axes autoroutiers A13 et A14, au coeur de la zone commerciale de Chambourcy.
Deux places de parkings par lots sont comprises dans le loyer.
Surfaces rares à Chambourcy.

Mise à jour : 09/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA032957

Référence Professionnel : 1282273-0L

Surface

Surface totale : 100 m²

Divisible à partir de : 40 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	60	Immédiate	220 m²/an HT HC	24 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	40	Immédiate	220 m²/an HT HC	24 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		100 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 219 €/m²/an, soit 21 900 €/an, soit 1 825 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings : Inclus dans le loyer

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade en pierres de taille
Façade en bardage
Accès PMR
Ascenseur PMR
Digicode
Interphone
Fibre optique
Locaux en bon état et lumineux
Locaux rationnels et modulables
Carrelage
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroutes A13 et A14 Bus Lignes 8 /21/50/52/r4

Quartier : IDO / TMN VDS Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.