A vendre Local commercial Bordeaux

Adresse sur demande | 33200 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Locaux Commerciaux

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A vendre Local commercial Bordeaux

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Photos

270 m²
SURFACE

875 000 €
3 240 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Quartier Bel Air, à proximité immédiate du parc, Immprove vous propose un bâtiment indépendant à l'achat avec vitrine sur rue.
Avec accès PMR, il se composé d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée / accueil, 5 bureaux, archives, et salle de réunion et d'une cour intérieure.
Sous-sol et combles à aménager.
Inclus, un local indépendant de 45m² avec accès rue complète cette offre.

Localisation recherché, accès PMR, nombreuses possibilités d'activité et d'agencement.

Mise à jour : 05/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA034656

Référence Professionnel : 1293539-0V

Surface

Surface totale : 270 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	270	Immédiate							3 241 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			270 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Accès privatif sur rue
Bon état
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Cour privative
Archives
Carrelage
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 270 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bel Air ligne 16 (10 m)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.