Bureaux à louer

Adresse sur demande | 34670 | Baillargues | Hérault | France

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Photos

351 m²
divisible à partir de 62 m²
SURFACE

135 €/m²/an
A partir de 47 385 €/an | 3 948 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la commune de Baillargues, Immprove MONTPELLIER vous propose à la location un plateau de bureaux situé à proximité de la gare de Baillargues et de l'accès autoroute A 709

Mise à jour : 11/12/2024

Disponibilité : Selon les lots - nous consulter

Référence Coppten : AA034935

Référence Professionnel : 1293976-0L

Construction

Immeuble ancien

Surface

Surface totale : 351 m²

Divisible à partir de : 62 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	162	Immédiate	135 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	A la charge du preneur 15% hors taxes du loyer annuel	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bat B Lot n°7
RDC	Bureaux	127	1er juin 2024	135 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	A la charge du preneur 15% hors taxes du loyer annuel	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bat B
RDC	Bureaux	62	1er janvier 2025	135 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	A la charge du preneur 15% hors taxes du loyer annuel	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bat B
Total		351 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 47 385 €/an, soit 3 948 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur 15% hors taxes du loyer annuel
Charge mini : 37.5€/m2
Charge maxi : 37.5€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Parking libre sur site
Parties communes
Immeuble ancien
Open space
Salle de réunion
Bureaux cloisonnés
Espace accueil
Pièce d'archive
Câblage informatique et téléphonique
Interphone
Moquette
Faux plafond
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaires sur les parties communes
Tarif bleu
Parking en foisonnement
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A9, sortie Baillargues SNCF Gare de Baillargues Route rn113

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.