A louer Locaux d'activité Coignières

Adresse sur demande | 78310 | Coignières | Yvelines | France

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A louer Locaux d'activité Coignières

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Photos

555 m²
divisible à partir de 175 m²
SURFACE

54 €/m²/an
A partir de 29 970 €/an | 2 497 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location de belles surfaces d'activité dans un cadre verdoyant.
En rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une surface de 175 m² aménagée actuellement en box - pouvant être complètement ouverte -, accompagnée d'un bureau avec sanitaire et douche.
Egalement en rez-de-chaussée, une surface de 175 m² avec une entrée indépendante et une très grande hauteur sous plafond, avec l'accès à une surface en étage.
Travaux à prévoir en accord avec le propriétaire.
Placement de parking libre.

Mise à jour : 12/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035278

Référence Professionnel : 1295838-0L

Surface

Surface totale : 555 m²

Divisible à partir de : 175 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	175	Immédiate	54,05 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	3-6-9 ans / Précaire possible	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC	Activités	175	Immédiate	54,05 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	3-6-9 ans / Précaire possible	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	30	Immédiate	54,05 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	3-6-9 ans / Précaire possible	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
MEZ	Mezzanine	175	Immédiate	54,05 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	3-6-9 ans / Précaire possible	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total		555 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 54 €/m²/an, soit 29 970 €/an, soit 2 497 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 2500€/an HT
Loyer : 3-6-9 ans / Précaire possible

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès véhicules légers uniquement
Travaux à prévoir
Sanitaires privatifs avec douche privative
Espace ouvert brut
Hauteur libre : de 3,25 m à 7 m
Dimensions porte : 2,80 (H) x 2,85 (L) m
Surface RDC : 380 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Nationales N10 et N12 Bus Lignes 424, 441, 450

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.