Nouvelles surfaces disponibles à la location -

RUE DE BRETAGNE | 38070 | Saint-Quentin-Fallavier | Isère | France

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Saint-Quentin-Fallavier

Nouvelles surfaces disponibles à la location -

1 / 8

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3 142 m²
divisible à partir de 274 m²
SURFACE

84 €/m²/an
A partir de 263 928 €/an | 21 994 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Saint Quentin Fallavier, Immprove vous propose plusieurs cellules d'activités à la location de 3 440m² divisibles à partir de 274 m².
Programme neuf, emplacement idéal, possibilité d'aménagement à la carte.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035681

Référence Professionnel : 1299195-0L

Construction

Nom de l'immeuble : VEELLAGE

Surface

Surface totale : 3 142 m²

Divisible à partir de : 274 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	224	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Activités	74	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A2	A2	Activités	298	Immédiate	84,93 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A2
RDC		Activités	224	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Activités	74	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A3	A3	Activités	298	Immédiate	84,93 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A3
RDC		Activités	224	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Activités	74	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A4	A4	Activités	298	Immédiate	84,93 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A4
RDC		Activités	224	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Activités	74	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A5	A5	Activités	298	Immédiate	84,93 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A5
RDC		Activités	208	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Bureaux	74	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule B1	B1	Activités	282	Immédiate	101,41 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	B1
RDC		Activités	208	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Activités	74	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule B2	B2	Activités	282	Immédiate	84,47 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	B2
RDC		Activités	208	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Activités	74	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule B3	B3	Activités	282	Immédiate	84,47 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	B3
RDC		Activités	208	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Activités	74	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule B4	B4	Activités	282	Immédiate	101,41 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	B4
RDC		Activités	206	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Activités	68	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A6	A6	Activités	274	Immédiate	101,1 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A6
RDC		Activités	206	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Activités	68	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A7	A7	Activités	274	Immédiate	84,97 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A7
RDC		Activités	206	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Bureaux	68	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A8	A8	Activités	274	Immédiate	84,97 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	3-6-9-12 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A8
Total			3 142 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 263 928 €/an, soit 21 994 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : 3-6-9-12 ans
Possibilité d'aménagement, prix nous consulter

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Charpente métallique de toiture
Ossature métallique de façades
Bardage double peau
Porte sectionnelle isolée motorisée
Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres
rdc activité et mezzanine activité, bloc
sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif
inclus
Aménagé = bureau mezzanine aménagé,
bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
Surcharge d'exploitation admissible de 500
kg/m² au RDC des bureaux
Surcharge d'exploitation admissible de 2
tonnes /m² pour l'activité
Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres
Tarif bleu
Alarme incendie
Chauffage et climatisation réversible des
bureaux
Norme RT 2012
Vitrage anti-effraction PA5
Affaiblissement acoustique des menuiseries
Lanterneau de désenfumage
Mezzanines pouvant être aménagées en
bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Surface RDC : 2346 m²

Localisation

Quartier : Territoire Nord Isère

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