A vendre Locaux d'activité Ollainville

RUE MAISON ROUGE | 91340 | Ollainville | Essonne | France

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A vendre Locaux d'activité Ollainville

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Photos

5 029 m²
SURFACE

8 800 750 €
1 750 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Situé à proximité de la Nationale 20 et de la Francilienne (N104), sur les communes d'Arpajon et d'Ollainville, dans la nouvelle Zone « des Belles vues », Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 5029 m² divisibles à partir de 367 m² à la vente.
Produit rare sur le marché, le projet est certifié BiodiverCity et s'inscrit dans un programme innovant et écologique.
Les prestations intérieures peuvent être adaptées à des besoins spécifiques.

Mise à jour : 27/06/2024

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA036061

Référence Professionnel : 1299887-0V

Surface

Surface totale : 5 029 m²

Divisible à partir de : 367 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	BAT A	Bureaux	88	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT A	Activités	497	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A5	BAT A A5	Activités	585	Nous consulter	1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	A5
1	BAT A	Bureaux	100	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT A	Activités	327	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A6	BAT A A6	Activités	427	Nous consulter	1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	A6
1	BAT A	Bureaux	98	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT A	Activités	297	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A2	BAT A A2	Activités	395	Nous consulter	1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	A2
1	BAT A	Bureaux	98	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT A	Activités	297	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A4	BAT A A4	Activités	395	Nous consulter	1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	A4
1	BAT A	Bureaux	88	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT A	Activités	281	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A3	BAT A A3	Activités	369	Nous consulter	1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	A3
1	BAT A	Bureaux	86	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT A	Activités	281	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A1	BAT A A1	Activités	367	Nous consulter	1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	A1
1	BAT B	Bureaux	84	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT B	Activités	508	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B4	BAT B B4	Activités	592	Nous consulter	1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B4
1	BAT B	Bureaux	75	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT B	Activités	416	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B1	BAT B B1	Activités	491	Nous consulter	1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B1
1	BAT B	Bureaux	45	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT B	Activités	375	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B3	BAT B B3	Activités	420	Nous consulter	1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B3
1	BAT B	Bureaux	44	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT B	Activités	374	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B2	BAT B B2	Activités	418	Nous consulter	1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B2
1	BAT C	Bureaux	71	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT C	Activités	499	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule C	BAT C C	Activités	570	Nous consulter	1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	C
	BAT A	Parkings	-	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total			5 029 m²
57 extérieur

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble construit selon la norme RE2020
Plancher bois (surcharge 350kg/m²)
Faux plafond avec éclairage par pavés LED
Moquette ou PVC
Plinthes périphériques
Courant fort / faible
Hauteur sous faux plafond 2m70
Pompe à chaleur
Toiture végétalisée au dessus de la zone bureau
Tarif jaune de 90KVA
Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3m x 3m
Eclairage par gamelles industrielles LED
Sanitaires PMR
2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.)
Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts
Hautlibre minss poutre : 4,5 m
Hautlibre maxss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Réseau Daniel Meyer : DM20 RER RER C - EGLY / ARPAJON Route N20, N104 Autoroute A10

Quartier : IDS / TMN Sud

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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.