Loyer Attractif

Adresse sur demande | 91140 | Villebon-sur-Yvette | Essonne | France

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Photos

774 m²
divisible à partir de 270 m²
SURFACE

120 €/m²/an
A partir de 92 880 €/an | 7 740 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé dans la Zone d'activité de la Prairie, à proximité des autoroutes A6, A10 et de la route Nationale N20, sur la ville de Villebon-sur-Yvette, Immprove met à votre disposition des bureaux modulables à partir de 37 m² en emplacement.
Ces lots de bureaux sont immédiatement disponibles pour répondre à vos besoins.

Mise à jour : 05/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036191

Référence Professionnel : 1302143-0LA

Surface

Surface totale : 774 m²

Divisible à partir de : 270 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	270	Immédiate	90 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1001
1	Bureaux	133	Immédiate	120 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1114-1116-1118-1120
1	Bureaux	110	Immédiate	120 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	92	Immédiate	120 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2102-2103
1	Bureaux	47	Immédiate	120 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1111-1113
1	Bureaux	46	Immédiate	120 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1108-1109
1	Bureaux	39	Immédiate	120 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1115-1117
1	Bureaux	37	Immédiate	120 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1119-1121
Total		774 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 92 880 €/an, soit 7 740 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos et sécurisé
Parkings
accès véhicule léger
Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
Sanitaires privatifs
Douche
Locaux lumineux
Faux plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Baie de brassage informatique
Monte charge
Escalier de secours
Possibilité de normes E.R.P.
Climatisation réversible
Charge au sol : 1 tonne /m²
Tarif jaune
Surface RDC : 270 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus : DM153 RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Massy TGV Tramway Futur Tram 12 Express Route N20 Autoroute A6 / A10

Qui sommes-nous ?

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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

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