A vendre / à louer Bureaux Arnas

Photos

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AVENUE EDOUARD HERRIOT - ZI SUD | 69400 | Arnas | Rhône | France

Surface	Prix de vente	Loyer
1 653 m², divisible à partir de 83 m²	3 659 993 €	180 €/m²/an A partir de 297 540 €/an \| 24 795 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

Au sein d'un bâtiment en construction, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs divisibles en plusieurs lots à partir de 83 m².

Mise à jour : 25/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036455

Référence Professionnel : 1304005-0

Construction

Nom de l'immeuble : ELITECH

Surface

Surface totale : 1 653 m²

Divisible à partir de : 83 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 3 659 993 €

Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 297 540 €/an, soit 24 795 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges : 14,00 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Aucun aménagement intérieur prévu
Fluide en attente dans les gaines techniques
Fourreaux en attente à la pénétration de chaque lot
Espaces verts
Ascenseurs / Terrasses
Bâtiments D : Bâtiment de bureaux en R+2
2 niveaux de parking sous terrain
Terrasses
Dallage béton permettant de recevoir un revêtement sol collé
Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
Parties communes spacieuses
Nombreux parkings extérieurs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route A l'entrée sud de Villefranche, sur la commune de LIMAS, à proximité immédiate de l'autoroute A6, au contournement Est de Lyon et à la nouvelle autoroute Lyon/Clermont-Ferand SNCF A 1 km de la Gare de Villefranche-sur-Saône Bus Desserte par bus à proximité

Quartier : Extérieurs Nord

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IMMPROVE LYON

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.