TRÈS BEAU LOCAL D'ENVIRON 195 m2 BAYONNE

Adresse sur demande | 64100 | Bayonne | Pyrénées-Atlantiques | France

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TRÈS BEAU LOCAL D'ENVIRON 195 m2 BAYONNE

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195 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ces deux locaux d'un total d'environ 195 m2, dont réserves, donnant sur deux rues, avec 7ml de vitrine chacun, situés dans la zone piétonne.
Prévoir travaux pour l'ouverture entre les deux espaces.
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Bail 3/6/9 neuf, sauf nuisances.
Possibilité de sous-loué une partie..
Loyer annuel : 43 200 € HT, soit 3 600 € HT par mois.
Assujetti à la TVA.
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Pas de charge..
Prix de cession : 130 800 € FAI, moins notre remise 2025 de 1 000 € HT (voir fiche).
Nos honoraires sont disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036769

Référence Professionnel : 0310/EG

Surface

Surface totale : 195 m²

Longueur de façade : 14 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 221 €/m²/an, soit 43 200 €/an, soit 3 600 €/mois.

Localisation

Qui sommes-nous ?

64 Commerce

Immobilier Commercial

3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux

Notre équipe de professionnels de l'immobilier commercial et d'entreprise possède une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale.

Nous vous accompagnons dans la recherche, la vente et la location de votre bien immobilier.

Nos estimations sont gratuites.

Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d'acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires.

Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.