LOCAL D'ACTIVITE DE 1 646M² A LOUER SUR UN TERRAIN DE 5 400 M² RENNES

Adresse sur demande | 35000 | Rennes | Ille-et-Vilaine | France

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LOCAL D'ACTIVITE DE 1 646M² A LOUER SUR UN TERRAIN DE 5 400 M² RENNES

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Photos

1 646 m²
SURFACE

55 €/m²/an
91 000 €/an | 7 583 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activité de 1 646 m² à louer sur un terrain clos de 5 400 m².
La partie entrepôt de 1346m² est composée comme suit :Bardage Double, avec charpente métallique, toiture fibro+ bac acier, hauteur sous plafond de 4.2m à 5m7 portes sectionnelles électriques de 5x44 portes sectionnelles manuelles de 3.4La partie bureau / social est de 300m² sur plusieurs niveaux..
Chauffage gaz, électricité tarif jaune, fibre ok.
Partie extérieure en voirie lourde sécurisée avec un portail électrique de 5m..
FRAIS DE REDACTION DU BAIL DE 850€ HT A LA CHARGE DU PRENEUR.
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE SUR PLACE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : immediate

Référence Coppten : AA037626

Référence Professionnel : RE2217861

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 646 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 55 €/m²/an, soit 91 000 €/an, soit 7 583 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 255 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus, pistes cyclables, proche aéroport Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.