BAIL A CEDER LOCAL COMMERCIAL DE 64M² ENVIRON BORDEAUX CENTRE

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BAIL A CEDER LOCAL COMMERCIAL DE 64M² ENVIRON BORDEAUX CENTRE

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64 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Hypercentre de Bordeaux, proximité immédiate de la place Pey Berland bail à céder d'une jolie boutique de 64m² environ.
Comprenant une surface de vente d'environ 50m² ainsi qu'une réserve de 14m² environ.
Axe passant, climatisation réversible, rideau électrique de sécurité, pas de travaux à prévoir.
Pas de restauration..
Loyer/mois : 2090€ HT HC.
Prix de cession : 40 000 € HH HD.
Référence :15858B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038052

Référence Professionnel : 15858B

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 64 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 406 €/m²/an, soit 26 004 €/an, soit 2 167 €/mois.

Informations complémentaires :
Pas de provision sur charges
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 626 € soit 25 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Chauffage réversible
Immeuble en pierre de taille
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram A/B: arrêts Pey berland/ sainte catherine Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité RER à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.