LOCATION - REF : 7389YA2

Adresse sur demande | 40000 | Mont-de-Marsan | Landes | France

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Photos

320 m²
SURFACE

93 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Mont de Marsan .
Appartenant à un petit ensemble avec commerces et services, CBRE IPC vous propose à la location ce local de plus de 320 m² comportant un espace de vente de près de 240 m² traversant, une réserve, une pièce avec point d'eau et sanitaire..
L'accessibilité pour les camions est facile..
4 places de parking en façade du lot sont affectées et parking à foisonnement partagés entre l'ensemble des locataires..
Loyer : 2 500 € HT HC/mois.
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur..
Réf : 7389YA2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/05/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038610

Référence Professionnel : 40.1841

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 320 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 93 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Informations complémentaires :
- Bail notarié à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Fiscalité : TVA

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Carrelages
Faux plafond
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

TMA : Ligne D arrêt Chemin creux Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.