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Fonds de commerce à vendre - Cafés et bars - Anglet (64600) - 600 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
CBRE IPC vous propose un fonds de commerce d'exception à Anglet, entre dynamisme local et attrait touristique.
Découvrez ce restaurant emblématique, niché dans un cadre entièrement repensé, offrant un accès direct à la plage - un atout rare qui en fait une adresse prisée toute l'année.
Avec sa terrasse généreuse et son espace intérieur soigneusement aménagé, cet établissement allie charme et fonctionnalité.
Il séduit une clientèle variée, des habitués du quartier aux visiteurs en quête d'une pause gourmande face à l'océan.
Points forts : - Capacité optimisée : 50 couverts en salle et 100 en terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis - Horaires adaptés : service continu de 9h à 17h en hiver et jusqu'à 21h en été, pour capter tous les moments de la journée - Stationnement aisé à proximité, un vrai plus pour la clientèle Chiffres clés : - Prix de vente du fonds de commerce* : 600 000 € net vendeur - Honoraires : 8 % HT du montant du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur.
- Loyer mensuel : 1 950 € HT Un emplacement stratégique, une ambiance chaleureuse et une rentabilité avérée font de ce fonds de commerce une opportunité à saisir..
*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Référence : 8279CB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Conditions financières
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 656500 €
CA Année 2 : 2023 €
Licence : 3 €
EBE : 25000 €
Notes : Bail en cours 01.12.2020 -> 01.12.2029
Droit de Terrasse 2023 : 6669.08
Esplanade des Gascons entièrement réaménagée depuis Avril 2025
+ Location garage fermé 14m2 pour stockage = 180/mois
Nombre de salariés : 7
Nombre de couverts à l'intérieur : 50
Nombre de couverts à l'extérieur : 20
Nombre de couverts à l'extérieur couvert: 50
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.