A louer BUREAUX zone ZFU à Clermont-Ferrand (63100)

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A louer BUREAUX zone ZFU à Clermont-Ferrand (63100)

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Photos

488 m²
SURFACE

110 €/m²/an
53 765 €/an | 4 480 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux sis au 2ème et 3ème étage d'un immeuble indépendant accessible PMR sur le secteur nord de Clermont-Ferrand..
Possibilité de louer une seule ou plusieurs surfaces privatives dans ce même ensemble.Elles bénéficient chacune d'une climatisation réversible et d'un réseau informatique..
Nous contacter pour de plus amples informations..
Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040696

Référence Professionnel : 63.0364

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 488 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 53 765 €/an, soit 4 480 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT

Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 869 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Parking Visiteur
Sanitaire(s) PMR communs
Sanitaires communs
Site clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

170m - 2 min à pied de l'arrêt de bus - Ligne 21 280m - 4 min à pied d'un arrêt de tram ligne A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Centre Clermont

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.