A LOUER BUREAUX 200 m² (31200) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX 200 m² (31200) TOULOUSE

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Photos

200 m²
SURFACE

169 €/m²/an
33 800 €/an | 2 816 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux de 200m² situés à TOULOUSE coté GRAMONT dans un immeuble récent..
Placés proche de la zone commerciale ils sont accessibles en métro Ligne A et en voiture par la rocade sortie Roseraie..
L'ensemble de bureaux est en R+3 et est accessible par ascenseur.
Ceux-ci lumineux avec ses grandes baies vitrées..
Pour le stationnement 2 places sont inclus dans le loyer.
Le chauffage, la climatisation et l'entretien de celle-ci est inclus dans les charges.
Disponible : 01 aout 2025.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel parking compris : 33800 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 4200€ HT-HC / Charges annuelles : 6420€ HT.
Frais de gestion de l'immeuble : 1304 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : AOUT 2025

Référence Coppten : AA040779

Référence Professionnel : 72033.3*

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 169 €/m²/an, soit 33 800 €/an, soit 2 816 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'acte 400

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 200 € soit 21 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Belle luminosité
Climatisation réversible
Courant faible
Plinthes périphériques
Portail électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne A Gramont 10mn à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.