A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 55M² CENTRE VILLE TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 55M² CENTRE VILLE TOULOUSE

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55 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

L'agence France Transactions vous propose une Cession de droit au bail d'un local avec vitrine d'environ 55m² dans le quartier de Gabriel Perry - Saint-Aubin..
Ce local en 3/6/9 actuellement cloisonné, est idéal pour tout types d'activités de bureaux/services et/ou de commerces.
Proches de toutes commodités, entouré de commerces et d'enseignes, le local bénéficie d'un fort flux passant, que cela soit par des piétons ou des véhicules..
IDEAL PETIT LOYER.
CONDITIONS FINANCIERES .
Droit au Bail: 40 000 € net vendeur Loyer annuel HTHC: 8 700€ HTHCProvisions pour Charges annuelles + TF: environ 372€.
Honoraire 10% HT du montant de la cession net vendeur..
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040796

Référence Professionnel : 19623

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 55 m²

Longueur de façade : 3 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 158 €/m²/an, soit 8 700 €/an, soit 725 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Axe passant
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Normes ERP

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ST-GEORGES (149m) : Ligne : L01 - Réseau : Tisseo JEAN JAURèS (290m) : Ligne : 14 - Réseau : Tisseo JEAN JAURèS (292m) : Ligne : 24 - Réseau : Tisseo BACHELIER (345m) : Ligne : 14 - Réseau : Tisseo COLOMBETTE (395m) : Ligne : 23 - Réseau : Tisseo FRANçOIS VERDIER (426m) : Ligne : L01 - Réseau : Tisseo GUILHEMERY (430m) : Ligne : 27 - Réseau : Tisseo Métro JEAN JAURES (275m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Métro JEAN JAURES (302m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : B Métro FRANCOIS VERDIER (416m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.