A louer Local commercial 102m² Talence

Adresse sur demande | 33400 | Talence | Gironde | France

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A louer Local commercial 102m² Talence

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Photos

102 m²
SURFACE

264 €/m²/an
27 000 €/an | 2 250 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 102 M² À TALENCE.
Idéalement situés sur la Route de Toulouse, Loco Immo vous propose LA DERNIÈRE cellule commerciale neuve au sein de ce programme d'une superficie totale de 102m²..
Cette cellule profite d'un grand linéaire de vitrine de 17 mètres.
Visibilité importante..
Parking en sous sol..
PAS DE DROIT D'ENTRÉE..
Disponibilité : immédiate.
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040975

Référence Professionnel : 33.0840

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton / quartz
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 102 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 264 €/m²/an, soit 27 000 €/an, soit 2 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Brut de béton
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 5, 20. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : SUD-OUEST

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.