A Louer - Emplacement n°1 - Local commercial - Périphérie

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A Louer - Emplacement n°1 - Local commercial - Périphérie

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Photos

1 512 m²
SURFACE

120 €/m²/an
181 440 €/an | 15 120 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situé au Sud de la ville d'Alès, sur une agglomération qui compte 135 000 habitants , l'emplacement se situe sur la D60 (rocade Sud d'Alès) qui comptabilise 17 728 véhicules/jourLe site est très visible depuis l'axe et se trouve sur un giratoire.
Accès est très facile qui dessert les nombreux magasins de ce retail.236 places de parking en commun.
25 m de façadeLa surface de vente est de 1200 m², l'activité restauration n'est pas possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/10/2024

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA041153

Référence Professionnel : 30.0043

Surface

Surface totale : 1 512 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 181 440 €/an, soit 15 120 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 22 000 € soit 14 €/m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.