A louer Local commercial 335m² Cournon-d'Auvergne

Adresse sur demande | 63800 | Cournon-d'Auvergne | Puy-de-Dôme | France

Accueil

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Cournon-d'Auvergne

A louer Local commercial 335m² Cournon-d'Auvergne

1 / 10

Photos

335 m²
SURFACE

85 €/m²/an
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial de 335 m², situé au cur de la zone d'activité Cournon d'Auvergne..
Idéalement placé sur un axe passant, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, parfait pour attirer votre clientèle..
Les locaux se composent comme suit :Environ 280 m² de surface de vente.55 m² de bureaux et réserve.10 places de parkings extérieure.Un accès PMR.Chauffage individuel gaz.Climatisation dans les bureaux.Restauration non acceptée..
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Référence Coppten : AA041478

Référence Professionnel : 63.2076

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Non pollué
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 335 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

280 m2 surface commerciale 55 m2 de bureaux Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes de 1 000 euros HT à prévoir
Régime fiscal : TVA
Provision pour charges comprennent : Entretien aérotherme (280 /an), abonnement EDF gaz compteur d'eau, vérification annuelle extincteurs, entretien extérieur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 754 € soit 14 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Eclairage
Etablissement recevant du public
Individuel au gaz
Local social
Nbre Parkings extérieurs :10
Volets

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne de bus à proximité. Gare SNCF de Cournon d'Auvergne. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
Voir toutes nos annonces

SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.