A louer Bureaux 85m² Lyon 02

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A louer Bureaux 85m² Lyon 02

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Photos

85 m²
SURFACE

294 €/m²/an
25 000 €/an | 2 083 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 85 m² situé dans le prestigieux secteur de Lyon Presqu'île.En étage élevé avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un emplacement rare à deux pas de la place Bellecour, avec une vue directe sur l'Hôtel-Dieu.Au cur du 2ᵉ arrondissement, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien offre un cadre de travail à la fois central, élégant et inspirant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : Immédite

Référence Coppten : AA041660

Référence Professionnel : 69.008131

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 85 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 294 €/m²/an, soit 25 000 €/an, soit 2 083 €/mois.

Informations complémentaires :
Impôt foncier inclus dans les charges.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Collectif au gaz
Fibre optique
Kitchenette
Nombre de bureaux :3
Parquet
Plinthes périphériques
Salle de repos
Etage : R+3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : lignes 27-40-C20-C20E-PL2-S1, arrêt "Bellecour St Exupery" (500m) Métro : lignes A et D, station "Bellecour" (450m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.