A louer Locaux d'activité 2038m² Saint-Quentin-Fallavier

Adresse sur demande | 38070 | Saint-Quentin-Fallavier | Isère | France

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A louer Locaux d'activité 2038m² Saint-Quentin-Fallavier

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Photos

2 038 m²
SURFACE

88 €/m²/an
180 607 €/an | 15 050 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Vous recherchez des locaux d'activités modernes et fonctionnels dans un emplacement stratégique ?Valoris Real Estate vous propose une opportunité unique de louer des lots modulables au sein d'un nouveau parc d'activités situé au cur de la zone logistique dynamique de Saint-Quentin-Fallavier.Bénéficiez d'une situation géographique exceptionnelle :En bordure de l'autoroute A43, pour un accès routier aiséÀ proximité immédiate de l'aéroport Lyon-Saint-ExupéryAu cur d'un bassin économique en plein essorDes locaux d'activités sur-mesure pour répondre à tous vos besoins :Des surfaces modulables de 208 à 1738 m²Des entrepôts avec accès PLDes bureaux aménagés ou à aménagerDes parkings privatifsDes prestations de qualité pour votre confort :Un parc clos et sécuriséAlarme et vidéosurveillanceAccès fibre optiqueNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA041734

Référence Professionnel : 38.000838

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 038 m²

Bâtiment A : 2 312 m² Bâtiment B : 1 128 m² 36 places de parking privatives soit 3 places par lot Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 180 607 €/an, soit 15 050 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer de Base = rdc activité et mezzanine activité, bloc sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif inclus
Loyer Aménagé = bureau mezzanine aménagé, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 53 850 € soit 26 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15Kms Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Territoire Nord Isère

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.