A louer bureaux 70m² en centre-ville de Clermont-Ferrand (63000)

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A louer bureaux 70m² en centre-ville de Clermont-Ferrand (63000)

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Photos

70 m²
SURFACE

152 €/m²/an
10 640 €/an | 886 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 70m², idéalement situés en centre-ville de Clermont-Ferrand..
Ces bureaux en rez-de-chaussée se composent de deux bureaux, d'un local social avec kitchenette, d'une salle d'attente et d'un sanitaire accessible PMR..
À deux pas de la place de Jaude, vous profitez d'un cadre de travail au cur de la ville, avec toutes les commodités à proximité..
Des places de stationnement peuvent également être louées en option, selon vos besoins..
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.
Les charges comprennent les charges générales de l'ensemble immobilier et consommation eau froide Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/02/2025

Disponibilité : 1er janvier 2025

Référence Coppten : AA004450

Référence Professionnel : 63.0081

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 70 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 152 €/m²/an, soit 10 640 €/an, soit 886 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.
Les charges comprennent les charges générales de l'ensemble immobilier et consommation eau froide

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 200 € soit 17 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Espace détente/repas à partager
Fibre optique
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaire(s) PMR
Sol plastique / Linoléum
Volets

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Au pied de l'immeuble transports de la T2C: Ligne A du Tram Ligne 3 " Stade G. Montpied ou Iliane - ROMAGNAT Gergovia "; Ligne 4 " Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux "; Ligne 8 " MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières "; Ligne 12 " Delille Montlosier - Quartier Chambon "; Ligne 13 " Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts "; Ligne 27 " ROMAGNAT Opme - Esplanade " Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Centre Clermont

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.