LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER - SAINT ANDRÉ DE CUBZAC

Adresse sur demande | 33240 | Asques | Gironde | France

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LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER - SAINT ANDRÉ DE CUBZAC

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Photos

728 m²
SURFACE

65 €/m²/an
47 320 €/an | 3 943 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Loco Immo vous propose à la location un entrepôt de 728 m² situé à Saint-André-de-Cubzac, à seulement 30 minutes de Bordeaux, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.Le local est en excellent état et dispose de nombreuses places de stationnement, offrant un cadre idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.
Possibilité de classement ERP selon l'activité.Caractéristiques principales :Surface totale : 728 m²Nombreux stationnements sur siteLocal en très bon étatBonne accessibilité et visibilitéPossibilité d'établissement recevant du public (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA045171

Référence Professionnel : 33.0226

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton / Quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 728 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,5m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 47 320 €/an, soit 3 943 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépot de Garanti : 11 830
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 069 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Banque d'accueil
Douche(s)
Façade bardage simple
Hauteur sous plafond :5 à 6 m
Luminaires faux plafond
Nature du sol :Béton / Quartz
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos
Toiture isolée
Type de charpente :Métallique
Vitrine

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 33240 | Asques | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Bordeaux Saint-Jean à 30 minutes Aéroport Bordeaux Mérignac à 30 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : NORD

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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- Entrepôts
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.