ZONE COMMERCIAL NANTES AGGLOMERATION : Route de Vannes

Adresse sur demande | 44800 | Saint-Herblain | Loire-Atlantique | France

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ZONE COMMERCIAL NANTES AGGLOMERATION : Route de Vannes

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Photos

820 m²
SURFACE

146 €/m²/an
120 000 €/an | 9 976 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

AGGECOM DEVELOPEMENT POUR PROPOSE UNE CESSION DE BAIL ROUTE DE VANNES

Un local de 820m² dans un axe très passant avec un flux routier de plus de 18 000 véhicules par jour.
Local commercial aux normes PMR.
Large façade vitrée.
BELLE VISIBILITÉ.
Enseignes voisines : IXINA et CUISINE PLUS.
Parking en commun.
Rare sur le secteur ! Loyer de 120 000€/an.
Droit au bail sous condition d'offre.
Taxe foncière de 12 000€.
Honoraires AGGECOM à charge du locataire de 30 000€ HT , frais d'acte en sus.

Mise à jour : 09/09/2024

Référence Coppten : AA045186

Référence Professionnel : AG1-973

Surface

Surface totale : 820 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 146 €/m²/an, soit 120 000 €/an

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 30000 €
Honoraires Agence : 30000 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Localisation

Qui sommes-nous ?

Aggecom Développement

Votre partenaire commerce - immobilier d'entreprise

14 boulevard François Blancho - 44200 Nantes - France
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Aggecom Développement à Nantes est une agence spécialisée dans l'immobilier commercial, offrant des services tels que la recherche de nouveaux emplacements, la location de locaux, le droit au bail et l'achat de murs commerciaux. Avec 15 ans d'expérience, nous avons aidé près de 400 entreprises à s'implanter dans différents secteurs tels que les meubles, les services, l'automobile, les salles de sport et le textile. En tant que membres de la FNAIM de Loire Atlantique, nous sommes également responsables de la Commission Commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.