Bâtiment indépendant à la location -

GRANDE RUE | 91360 | Épinay-sur-Orge | Essonne | France

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Épinay-sur-Orge

Bâtiment indépendant à la location -

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Photos

680 m²
SURFACE

105 €/m²/an
71 400 €/an | 5 950 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la N20, du RER C et du tramway T12, à Epinay-sur-Orge, Immprove vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 681 disposant d'une cour d'environ 1000m².
Ce bâtiment de structure métallique dispose de caractéristiques adéquates à la production industrielle grâce à sa puissance électrique, la résistance de sa dalle, sa hauteur sous plafond et ses ouvertures en toiture et sur tous les murs périphériques.

Mise à jour : 03/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA045234

Référence Professionnel : 1310326-0L

Surface

Surface totale : 680 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	527			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	67			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ	Bureaux	54,08			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	32,75			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	680,83	Immédiate	105,75 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		680,83 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 71 400 €/an, soit 5 950 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 11€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Portail d'accès
Fibre optique
Espace ouvert
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Faux plafonds
Carrelage
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Réfectoire / Cafétéria
Vestiaire
Triphasé
Trappe de désenfumage
Fenêtres en périphérie
Cour de 1000m²
Surface RDC : 594 m²
Hautlibre minss poutre : 4,5 m
Hautlibre maxss poutre : 6,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Transdev 107, 108, 116, H Tram T12 Express RER Gare RER C Petit Vaux Autoroute A6 Route N20

Quartier : IDS / TMN Nord Est

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.