SHOW ROOM - PILATERIE -

RUE DU HOUBLON | 59700 | Marcq-en-Barœul | Nord | France

1 / 5

Photos

446 m²
SURFACE

100 €/m²/an
44 600 €/an | 3 716 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose un local d'activité situé sur la Zone de la Pilaterie.
Emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23.
Vous rejoindrez également la Gare Lille Flandres en 10 min.
Local d'activité d'environ 500 m² composé de 380 m² d'activité ainsi que 66 m² de Bureaux / Locaux sociaux & techniques.
Places de parking privatives.
Idéal pour implanter votre show-room dans un secteur regroupant des entreprises du bâtiment, très prisée pour le B2B.
Disponibilité : Janvier 2025.

Mise à jour : 19/12/2024

Disponibilité : 1er Janvier 2025

Référence Coppten : AA046097

Référence Professionnel : 1312921-0L

Surface

Surface totale : 446 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	380	1er Janvier 2025	100,89 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	66	1er Janvier 2025	100,89 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	446	1er Janvier 2025	100,89 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		446 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 44 600 €/an, soit 3 716 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Climatisation réversible
Porte sectionnelle de plain-pied
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux-plafond
Moquette - Sol PVC
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 446 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Station Les Prés à 15 minutes à pied Autoroute A22 à proximité immédiate

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces

Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.