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Cession de Droit au Bail – Local Commercial – Rue Sainte-Catherine

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
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110 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Emplacement N°1Situé sur la rue Sainte-Catherine, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 110 m² en rez-de-chausséePas de travaux à prévoirBelle vitrineTout commerce accepté sauf restaurationUn emplacement idéal pour développer votre activité dans une rue très fréquentée et dynamique..
Loyer : 4 765 €/MOIS/NET/HC.
Droit au bail : 350 000 € NET VENDEUR.
Honoraires : 28 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA046585
Référence Professionnel : 33.0318

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 110 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 519 €/m²/an, soit 57 183 €/an, soit 4 765 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 998 € soit 18 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
accessible en tram arret rue Sainte Catherine Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Hyper Centre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Tija est un cabinet de transaction spécialiste de l'immobilier commercial et d'entreprise.

Nous accompagnons bailleurs, commerçants, enseignes nationales, investisseurs au travers de nos trois services :
- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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