LORMONT AXE ROCADE 4 PAVILLON LOCAL COMMERCIAL NEUF À VENDRE

Adresse sur demande | 33310 | Lormont | Gironde | France

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LORMONT AXE ROCADE 4 PAVILLON LOCAL COMMERCIAL NEUF À VENDRE

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Photos

231 m²
SURFACE

585 821 €
2 536 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

LORMONT, en parfaite visibilité sur l'axe pénétrant reliant le centre commercial des 4 Pavillons à la rocade:.
Un local commercial neuf, d'une surface de 231,55 m² + terrasse de 52,60 m² sur l'arrière et donnant sur un espace paysagé,.
à vendre libre de toute occupation et livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrines, conduit d'extraction pour les activités de Restauration..
Hauteur sous dalle 3,20m.
Beau linéaire de 12m en façade..
Normes ERP et PMR.
Possibilité de 5 places de parking privatives en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA048178

Référence Professionnel : 33.8372

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 231 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 46 310 €/an, soit 3 859 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires de commercialisation sur la location charge Preneur: 30% HT du loyer annuel HT (TVA en sus)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lianes n°27,64,66,67 Tram A arrêt Palmer (15 mns) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.