BUREAUX PROCHES DU METRO -

RUE BAYARD | 59000 | Lille | Nord | France

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BUREAUX PROCHES DU METRO -

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Photos

596 m²
divisible à partir de 161 m²
SURFACE

159 €/m²/an
A partir de 94 764 €/an | 7 897 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à Lille, dans un immeuble récent de bureaux à taille humaine 3 lots de 161, 179 et 256 m² sur trois étages différents.
Ces bureaux sont actuellement cloisonnés en cloisons vitrées et semi-vitrées.
Le site est sécurisé depuis la rue avec un portail coulissant donnant accès au parking.
Ces bureaux sont bien desservis par les transports en commun, métro, bus et proches des dessertes autoroutières.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 16/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA048487

Référence Professionnel : 1316925-0L

Surface

Surface totale : 596 m²

Divisible à partir de : 161 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	256	Immédiate	160 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	179	Immédiate	160 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	161	Immédiate	160 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		596 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 94 764 €/an, soit 7 897 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès PMR
Portail d'accès
Ascenseur PMR
Contrôle d'accès par badge
SAS d'entrée
Visiophone
Climatisation réversible
Fibre optique
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative pour un des lots
Archives
Faux-plafonds
Moquette - Carrelage
Cloisonnement amovible
Plintes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes Route Boulevard Périphérique à 500 mètres Métro Station Porte d'Arras à 300 mètres SNCF Gares de Lille à 1 minute en Métro

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.