A louer Bureaux 89m² Cournon-d'Auvergne

Adresse sur demande | 63800 | Cournon-d'Auvergne | Puy-de-Dôme | France

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A louer Bureaux 89m² Cournon-d'Auvergne

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Photos

89 m²
SURFACE

180 €/m²/an
16 104 €/an | 1 342 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une surface de bureaux en coworking, au cur du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne..
Ces locaux en très bon état, d'environ 89 m² comprennent une quote-part des parties communes à partager..
Situés au 1er étage, ils sont composés comme suit :- 1 bureau individuel + 1 open-space comprenant 2 espaces de bureaux d'environ 58 m²,- 1 salle de réunion de 15 m² à partager,- 1 espace cuisine de 25 m² à partager,- des sanitaires communs,.
Les plus : ascenseur, accès imprimante, climatisation réversible, fibre optique, accès PMR, nombreuse places de parking à proximité..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute.
A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA049040

Référence Professionnel : 63.2110

Construction

Date de construction : 2018

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 89 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 16 104 €/an, soit 1 342 €/mois.

Informations complémentaires :
TF à charge du preneur en sus.
Charges comprennent : Copieur, Eau, ménage 1 fois / semaine, internet, eau, assurance PNO, chauffage clim éclairage parties communes, maintenance des parties communes, primes d'assurance de l'immeuble, honoraires de syndic ...)
L'accès à la salle de réunion est compris dans le prix.
Bâtiment ERP.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Contrat de prestation de service.
Etablissement ERP 5 : Coût et dépose de l'autorisation de travaux à la Mairie à la charge du preneur.
Environ 89 m² dont 57 m² de partie privative.
Immeuble ERP 5.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 080 € soit 12 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Précâblage

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus Gare SNCF de Cournon à 5 min. à pieds. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.