A louer Bureaux Dardilly

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A louer Bureaux Dardilly

1 / 11

Photos

208 m²
divisible à partir de 84 m²
SURFACE

170 €/m²/an
A partir de 35 360 €/an | 2 946 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein du projet AT WORK datant de 2023, Immprove vous propose une surface de bureaux de 249.73 m² au R+3 dont 40.95 m² actuellement sous-loué.
Profitez d'une situation géographique stratégique en plein coeur de la Techlid à proximité des grands axes autoroutiers ainsi que des transports en commun (arrêt de bus 10 et 89).

Vous bénéficierez de diverses prestations au sein de cet immeuble offrant à vos collaborateurs une qualité de vie professionnelle : terrasses filantes, belle luminosité naturelle, accessibilité PMR.

9 places de parkings dont 1 borne électrique sont attribuées à ce lot.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !

Mise à jour : 23/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050324

Référence Professionnel : 1322625-0L

Construction

Nom de l'immeuble : @WORK

Surface

Surface totale : 208 m²

Divisible à partir de : 84 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	A	Bureaux	208,78	Immédiate	170 m²/an HT HC	41,11 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail de Sous-Location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	A	Parkings	-	Immédiate	500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail de Sous-Location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			208,78 m²
9 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 35 360 €/an, soit 2 946 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41.11€/m2
Charge maxi : 41.11€/m2
Loyer : Bail de Sous-Location

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Locaux lumineux
. Terrasse
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Alarme

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès Autoroute M6 M7 Route Sur la commune de Dardilly, à proximité de la Nationale 6 SNCF Gare de Lyon Perrache (16 min) Métro ligne D, Gare de Vaise Bus Lignes de Bus TCL : 6 89 Ge4 , arrêt Le Paisy

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.