A louer Bureaux Chalifert

Adresse sur demande | 77144 | Chalifert | Seine-et-Marne | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Seine-et-Marne

Chalifert

A louer Bureaux Chalifert

1 / 13

Photos

563 m²
divisible à partir de 127 m²
SURFACE

159 €/m²/an
A partir de 89 517 €/an | 7 459 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Co-exclusivité, situé à proximité de la gare « Montevrain-Val d'Europe » et du centre
commercial du Val d'Europe, Immprove vous des bureaux d'environ 562 m² à la location
divisibles à partir de 127 m².

Mise à jour : 29/10/2024

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA050742

Référence Professionnel : 1323889-0L

Surface

Surface totale : 563 m²

Divisible à partir de : 127 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	171	Immédiate	160 m²/an HT HC	36,94 m²/an TTC	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B19 / B20
1	Bureaux	137	Immédiate	160 m²/an HT HC	36,94 m²/an TTC	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B13 / B14 / B15
1	Bureaux	128	28 février 2025	160 m²/an HT HC	36,94 m²/an TTC	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B11 / B12
2	Bureaux	127	Immédiate	160 m²/an HT HC	36,94 m²/an TTC	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B30
	Parkings	-	Immédiate	500 U/an HT HC		10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		563 m²
12 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 89 517 €/an, soit 7 459 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.94€/m2
Charge maxi : 36.94€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance (base 2024) : 1,36 euros /m²/an HT HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Portail d'accès
Interphone
Ascenseur
Bureaux en open space
Bureaux cloisonnés
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation
Faux plafond
Moquette
Sol PVC
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus RER Val d'Europe (A) Autoroute A4 Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy SNCF Gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy Thalys Gare de Marne-la-Vallée - Chessy Aéroport Aéroport d'Orly à 30 minutes Aéroport Aéroport Charles de Gaulle à 30 minutes

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces

Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.