A louer Locaux d'activité Bussy-Saint-Georges

Adresse sur demande | 77600 | Bussy-Saint-Georges | Seine-et-Marne | France

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Bussy-Saint-Georges

A louer Locaux d'activité Bussy-Saint-Georges

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Photos

444 m²
divisible à partir de 166 m²
SURFACE

120 €/m²/an
A partir de 53 280 €/an | 4 440 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », Immprove vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 444 m² divisibles à partir de 166 m² à la location.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Mise à jour : 14/11/2024

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA051805

Référence Professionnel : 1326896-0L

Surface

Surface totale : 444 m²

Divisible à partir de : 166 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	112				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	54				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule H6	Activités	166	Immédiate	140 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	H6
RDC	Activités	208				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	70				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule I3	Activités	278	Décembre 2024	120 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	I3
Total		444 m²
2 extérieurs 5 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 53 280 €/an, soit 4 440 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Site clos et sécurisé
Portail automatique
Bardage double peau
Ossature métallique
Interphone
Fibre optique
Activité :
Accès de plain-pied
Porte sectionnelle de plain-pied par lot : 3m (L) X 3,10m (H)
Charge au sol : 2T/m²
Hauteur libre : 6,50 mètres
Chauffage par aérotherme électrique
Eclairage zénithal par lanternaux
Bureaux :
Espaces ouverts
Faux plafonds
Moquette
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
Tarif bleu : 3 à 36 kva
Surface RDC : 320 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ouigo OuiGo Train Gare de Chessy - Marne la Vallée (à 15 min) Bus Bus : (Ligne 46) RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute A104 Autoroute A4

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