A louer Bureaux Trith-Saint-Léger

Adresse sur demande | 59125 | Trith-Saint-Léger | Nord | France

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Trith-Saint-Léger

A louer Bureaux Trith-Saint-Léger

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Photos

250 m²
SURFACE

110 €/m²/an
27 500 €/an | 2 291 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des bureaux rénovés à la location sur le Secteur de Trith-Saint-Leger à une dizaine de minutes de Valenciennes.
Découvrez ce beau plateau de bureaux d'environ 250 m², situé dans un parc d'activité rénové et dynamique.
Profitez d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes.
Ce bien dispose également de nombreuses places de parking pour vos collaborateurs et clients.
Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel en pleine expansion.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 29/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052946

Référence Professionnel : 1330916-0L

Surface

Surface totale : 250 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	250	Immédiate	110 m²/an HT HC	4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			250 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 27 500 €/an, soit 2 291 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble rénové
Façade béton et briques
Accès véhicules légers
Parties communes de qualité rénovées récemment
Digicode - Interphone - Visiophone
Fibre optique
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Locaux traversants et lumineux
Triple exposition
Faux-plafond
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage électrique
Tarif bleu

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité axes rejoignant Lille - Douai - Arras

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.