BATIMENT INDEPENDANT AVES QUAIS -

RUE DES MEUNIERS | 91520 | Égly | Essonne | France

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BATIMENT INDEPENDANT AVES QUAIS -

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2 750 m²
SURFACE

75 €/m²/an
206 250 €/an | 17 187 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À Egly, à proximité de la N20 et de la Francilienne (N104), Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2 750 m², situé sur un site clos et sécurisé.

Ce bien de qualité bénéficie d'un accès PL, de 4 quais de chargement, de 2 portes sectionnelles de plain-pied et de nombreuses places de parking.
Idéal pour vos activités de logistiques et industrielles.
Idéal pour vos activités de logistiques et industrielles.

Mise à jour : 29/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA052962

Référence Professionnel : 1330673-0L

Surface

Surface totale : 2 750 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	2 750	Immédiate	75 m²/an HT HC	14,55 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 750 m²
8 20

Conditions financières

Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 206 250 €/an, soit 17 187 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 14.55€/m2
Charge maxi : 14.55€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos et sécurisé
Accès semi-remorque
Parking PL & VL
.Prestations industrielles :
2 portes de plain-pied - 1 (5m l x 5m h) / 1 (3.5m l x 3m h)
4 quais niveleurs (dont 2 motorisés)
Résistance au sol - 5 tonnes /m²
Hauteur sous poutre 6m20
Aérotherme électrique
2 RIA
Skydome
Bureaux d'accompagnement
Vestiaires
Douches
Sanitaires H/F
Carrelage
Faux plafond
Pavé LED
Surface RDC : 2750 m²

Localisation

Quartier : IDS / TMN Sud

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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.