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A vendre Fonds de commerce 493m² Grenoble
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
GRENOBLE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU PIED DU STADERARE : Fonds de commerce de restauration 490 m²À proximité immédiate du Stade des Alpes, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement exposé aux flux des événements sportifs et professionnels (salons, séminaires, rencontres d'entreprise).Accessibilité - sécurité : TramParking en sous-solPrix de vente sans commune mesure avec le Chiffre actuel et potentielLoyer excessivement bas : 95 € HT/m2/an : important pour l'exploitation...Surface totale : 490 m²Capacité : 200 couverts en salle + 60 en terrasse sécuriséeCuisine équipée avec extraction aux normesTerrasse en exploitation libre, sans droit de voirieEnvironnement en pleine évolution (centre sportif, salle de concert, bureaux, etc.)Chiffre d'affaires en croissance continue, déjà supérieur à 600 K€Gros potentiel de développement sur les jours de matchs, les soirées événementielles et la clientèle tertiaire en semaine.Contact direct : Patrick ATLAN 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Conditions financières
Charges annuelles de Gestion et charges 7 %
CA Année 1 : 2023 €
CA 2 : 565759 €
CA Année 2 : 2022 €
Licence : G. RESTAURATION €
Horaires d'ouverture : 12:00 à 01:00
Jours de fermeture : Lundi
Nombre de salariés : 10
Nombre de couverts à l'intérieur : 200
Nombre de couverts à l'extérieur : 60
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
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Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.
Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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