A louer Bureaux Candillargues

Adresse sur demande | 34130 | Candillargues | Hérault | France

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A louer Bureaux Candillargues

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Photos

114 m²
SURFACE

116 €/m²/an
13 224 €/an | 1 102 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la commune de Mauguio- Secteur Fréjorgues Ouest, Immprove Montpellier vous propose à la location un local en rdc et un espace bureau en étage d'une surface
d'environ 50 m² chacun.
Les deux surfaces ont été rénovés et sont non divisibles.

Disponible à partir du 1er Janvier 2025.
Nous consulter pour tous compléments.

Mise à jour : 02/12/2024

Disponibilité : 01/01/2025

Référence Coppten : AA053074

Référence Professionnel : 1331114-0L

Surface

Surface totale : 114 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Stockage	47	1er janvier 2025	116,63 m²/an HT HC	17,49 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
1	Bureaux	67	1er janvier 2025	116,63 m²/an HT HC	17,49 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
	Parkings	-	1er janvier 2025			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total		114 m²
3

Conditions financières

Loyer HT HC : 116 €/m²/an, soit 13 224 €/an, soit 1 102 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.49€/m2
Charge maxi : 17.49€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès véhicules légers
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Petit stockage possible
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Carrelage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 47 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport Montpellier Mediterranée à 5 min SNCF Gare TGV Sud de France à 5 min

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.